Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nic Rumps Vej 1

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.277.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.444.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,83 pct. siden apr. 2018
250k604k958k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2018250.000 kr.I dag · vores estimat1.444.587 kr.Markedet · 1992621.840 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994648.240 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996544.560 kr.Markedet · 1997695.640 kr.Markedet · 1998697.320 kr.Markedet · 1999738.360 kr.Markedet · 2000786.960 kr.Markedet · 2001938.760 kr.Markedet · 2002807.000 kr.Markedet · 2003957.600 kr.Markedet · 20041.236.840 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.242.840 kr.Markedet · 20071.488.000 kr.Markedet · 20081.665.960 kr.Markedet · 20091.280.040 kr.Markedet · 2010666.720 kr.Markedet · 2011878.040 kr.Markedet · 20121.109.640 kr.Markedet · 20131.074.360 kr.Markedet · 2014727.320 kr.Markedet · 2015725.640 kr.Markedet · 20161.177.440 kr.Markedet · 2017973.320 kr.Markedet · 20181.241.400 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 20201.153.680 kr.Markedet · 20211.537.680 kr.Markedet · 20221.425.240 kr.Markedet · 20231.375.080 kr.Markedet · 20241.452.120 kr.Markedet · 20251.468.080 kr.Markedet · 20261.228.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²577 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²382 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²722 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²286 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²622 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²787 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²737 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²808 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²798 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²882 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden