Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nibsbjergvej 12

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNibsbjergvej gns: 18.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden sep. 2021
568k998k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.702.728 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993643.566 kr.Markedet · 1994687.960 kr.Markedet · 1995733.824 kr.Markedet · 1996761.754 kr.Markedet · 1997833.343 kr.Markedet · 1998741.909 kr.Markedet · 1999994.749 kr.Markedet · 2000882.294 kr.Markedet · 2001900.522 kr.Markedet · 2002846.279 kr.Markedet · 2003998.718 kr.Markedet · 2004981.519 kr.Markedet · 20051.143.072 kr.Markedet · 20061.152.333 kr.Markedet · 20071.540.560 kr.Markedet · 20081.527.477 kr.Markedet · 20091.486.023 kr.Markedet · 20101.412.082 kr.Markedet · 20111.286.250 kr.Markedet · 20121.484.847 kr.Markedet · 20131.331.085 kr.Markedet · 20141.379.595 kr.Markedet · 20151.513.218 kr.Markedet · 20161.424.136 kr.Markedet · 20171.275.372 kr.Markedet · 20181.383.858 kr.Markedet · 20191.537.914 kr.Markedet · 20201.930.110 kr.Markedet · 20212.072.406 kr.Markedet · 20222.165.604 kr.Markedet · 20232.071.083 kr.Markedet · 20242.288.496 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.080.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²55 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²297 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²203 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²81 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²436 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²256 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²385 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²360 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²224 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²549 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden