Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 331, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.131.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden apr. 2017
384k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199720022007201120152019202330. apr. 20171.016.955 kr.31. maj 20181.016.955 kr.I dag · vores estimat1.569.251 kr.Markedet · 1992447.141 kr.Markedet · 1993505.901 kr.Markedet · 1995446.689 kr.Markedet · 1996487.482 kr.Markedet · 1997606.019 kr.Markedet · 19991.014.062 kr.Markedet · 2000932.928 kr.Markedet · 2001813.713 kr.Markedet · 2002794.955 kr.Markedet · 2004937.674 kr.Markedet · 2005939.030 kr.Markedet · 20061.121.186 kr.Markedet · 20071.337.355 kr.Markedet · 20081.261.419 kr.Markedet · 20091.004.118 kr.Markedet · 20101.011.463 kr.Markedet · 20111.180.059 kr.Markedet · 20122.214.235 kr.Markedet · 20131.038.696 kr.Markedet · 20141.234.186 kr.Markedet · 20151.334.530 kr.Markedet · 20161.233.960 kr.Markedet · 20177.484.216 kr.Markedet · 20181.707.317 kr.Markedet · 20191.812.181 kr.Markedet · 20201.740.991 kr.Markedet · 20211.656.015 kr.Markedet · 20221.948.233 kr.Markedet · 20231.402.217 kr.Markedet · 20241.238.141 kr.Markedet · 20251.759.410 kr.Markedet · 20261.012.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.016.955 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.016.955 kr.
I dag · vores estimat
1.569.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, andet1.016.955 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.016.955 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²4,6 km17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²4,6 km01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²4,7 km11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²4,6 km06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²4,7 km26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²4,6 km30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²4,6 km11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²4,7 km06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²4,6 km29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²4,6 km19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden