Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 39

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².1.904.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,04 pct. siden aug. 2002
319k727k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2002695.000 kr.I dag · vores estimat1.598.785 kr.Markedet · 1992447.372 kr.Markedet · 1993319.060 kr.Markedet · 1994445.222 kr.Markedet · 1995493.812 kr.Markedet · 1996516.172 kr.Markedet · 1997538.876 kr.Markedet · 1998643.366 kr.Markedet · 1999647.666 kr.Markedet · 2000641.560 kr.Markedet · 2001598.130 kr.Markedet · 2002593.486 kr.Markedet · 2003595.292 kr.Markedet · 2004738.912 kr.Markedet · 2005770.302 kr.Markedet · 20061.005.082 kr.Markedet · 20071.006.974 kr.Markedet · 2008860.000 kr.Markedet · 2009929.746 kr.Markedet · 2010922.780 kr.Markedet · 20111.004.394 kr.Markedet · 20121.020.390 kr.Markedet · 2013952.020 kr.Markedet · 20141.031.484 kr.Markedet · 2015942.216 kr.Markedet · 20161.061.756 kr.Markedet · 20171.101.918 kr.Markedet · 20181.219.738 kr.Markedet · 20191.179.060 kr.Markedet · 20201.323.024 kr.Markedet · 20211.522.888 kr.Markedet · 20221.537.250 kr.Markedet · 20231.449.530 kr.Markedet · 20241.385.116 kr.Markedet · 20251.496.142 kr.Markedet · 20261.579.132 kr.Markedet · 20271.951.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2002 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²297 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²235 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²32 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²390 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²431 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²401 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²406 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²364 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²553 m20-07-20262.298.000 kr.25.820 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²553 m10-12-20231.475.000 kr.16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden