Neptun Alle 1

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 648 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.478 kr/m².3.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeptun gns: 47.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.979.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	129 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	78 m	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	238 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	411 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	164 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Christen Kolds Alle 4 2770 Kastrup	122 m²	461 m	22-07-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	407 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	641 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	643 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	586 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu