Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nellikevej 38

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².2.105.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 13.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden dec. 2019
540k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.413.210 kr.Markedet · 1992744.819 kr.Markedet · 1993764.509 kr.Markedet · 1994873.520 kr.Markedet · 1995717.969 kr.Markedet · 1996861.348 kr.Markedet · 1997847.386 kr.Markedet · 1998951.385 kr.Markedet · 19991.111.948 kr.Markedet · 2000791.538 kr.Markedet · 2001874.057 kr.Markedet · 20021.059.143 kr.Markedet · 20031.106.399 kr.Markedet · 20041.265.530 kr.Markedet · 20051.177.820 kr.Markedet · 20061.480.688 kr.Markedet · 20071.422.692 kr.Markedet · 20081.955.575 kr.Markedet · 20091.413.205 kr.Markedet · 20101.623.172 kr.Markedet · 20111.572.157 kr.Markedet · 20121.546.918 kr.Markedet · 20131.592.742 kr.Markedet · 20141.439.339 kr.Markedet · 20151.468.337 kr.Markedet · 20161.704.796 kr.Markedet · 20171.179.968 kr.Markedet · 20181.345.901 kr.Markedet · 20191.364.338 kr.Markedet · 20201.737.732 kr.Markedet · 20211.731.288 kr.Markedet · 20221.475.855 kr.Markedet · 20231.866.970 kr.Markedet · 20241.650.022 kr.Markedet · 20251.642.683 kr.Markedet · 20262.009.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²30 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Nellikevej 40
8500 Grenaa		128 m²25 m18-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²174 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²151 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²270 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²509 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²392 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²506 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²407 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²386 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden