Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nellikevej 18, Bellinge

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 163 m².3.331.394 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden jun. 2019
704k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.177.303 kr.Markedet · 1992770.501 kr.Markedet · 1993898.782 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995820.542 kr.Markedet · 1996884.601 kr.Markedet · 1997949.475 kr.Markedet · 19981.171.644 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 20001.334.481 kr.Markedet · 20011.410.113 kr.Markedet · 20021.347.684 kr.Markedet · 20031.351.922 kr.Markedet · 20041.245.320 kr.Markedet · 20051.782.242 kr.Markedet · 20061.814.842 kr.Markedet · 20072.615.661 kr.Markedet · 20082.291.943 kr.Markedet · 20092.019.570 kr.Markedet · 20102.350.623 kr.Markedet · 20111.723.888 kr.Markedet · 20122.185.178 kr.Markedet · 20132.193.491 kr.Markedet · 20142.291.617 kr.Markedet · 20152.189.090 kr.Markedet · 20162.548.505 kr.Markedet · 20172.622.996 kr.Markedet · 20182.612.238 kr.Markedet · 20192.729.435 kr.Markedet · 20203.129.111 kr.Markedet · 20213.340.033 kr.Markedet · 20223.510.694 kr.Markedet · 20232.990.235 kr.Markedet · 20243.210.122 kr.Markedet · 20254.126.019 kr.Markedet · 20263.691.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²37 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²71 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²16 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²290 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²250 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²102 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²364 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²237 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²442 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²444 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden