Nellikevej 16

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.279 kr/m².4.402.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+14,50 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.174.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,97 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.174.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	124 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	149 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	166 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	560 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	395 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	527 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	751 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	509 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	433 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	787 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu