Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejsvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden nov. 2009
84k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat1.044.020 kr.Markedet · 1992382.004 kr.Markedet · 1993408.758 kr.Markedet · 1994435.806 kr.Markedet · 1995371.028 kr.Markedet · 1996422.184 kr.Markedet · 1997325.262 kr.Markedet · 1998649.054 kr.Markedet · 1999670.124 kr.Markedet · 2000430.612 kr.Markedet · 2001728.042 kr.Markedet · 2002343.490 kr.Markedet · 2003365.932 kr.Markedet · 2004618.184 kr.Markedet · 2005603.288 kr.Markedet · 2006830.256 kr.Markedet · 20071.038.506 kr.Markedet · 20081.066.632 kr.Markedet · 2009885.626 kr.Markedet · 2010820.848 kr.Markedet · 2011831.236 kr.Markedet · 2012868.868 kr.Markedet · 2013869.162 kr.Markedet · 2014814.576 kr.Markedet · 2015723.828 kr.Markedet · 2016891.016 kr.Markedet · 2017591.822 kr.Markedet · 2018742.056 kr.Markedet · 2019632.002 kr.Markedet · 2020913.458 kr.Markedet · 20211.008.028 kr.Markedet · 20221.134.546 kr.Markedet · 2023706.482 kr.Markedet · 2024988.036 kr.Markedet · 20251.039.780 kr.Markedet · 20261.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²130 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²521 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Fuglevænget 1
6310 Broager		105 m²313 m03-09-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²1,0 km09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Vesterled 12
6310 Broager		90 m²624 m30-06-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²328 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²761 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²611 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²1,1 km12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²844 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden