Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 30

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden feb. 2004
536k885k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.243.449 kr.Markedet · 1992656.935 kr.Markedet · 1993538.165 kr.Markedet · 1994738.705 kr.Markedet · 1995818.255 kr.Markedet · 1996742.590 kr.Markedet · 1997942.945 kr.Markedet · 19981.095.755 kr.Markedet · 1999947.570 kr.Markedet · 2000774.965 kr.Markedet · 2001926.850 kr.Markedet · 2002715.765 kr.Markedet · 2003900.210 kr.Markedet · 2004963.480 kr.Markedet · 2005960.335 kr.Markedet · 20061.004.735 kr.Markedet · 20071.257.260 kr.Markedet · 20081.282.975 kr.Markedet · 20091.067.080 kr.Markedet · 20101.325.525 kr.Markedet · 20111.394.160 kr.Markedet · 20121.103.895 kr.Markedet · 2013962.000 kr.Markedet · 20141.697.005 kr.Markedet · 20151.666.110 kr.Markedet · 2016911.495 kr.Markedet · 20171.023.235 kr.Markedet · 20181.169.940 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 2020971.805 kr.Markedet · 20211.242.275 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.387.315 kr.Markedet · 20241.454.470 kr.Markedet · 20251.213.970 kr.Markedet · 20261.156.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²170 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²144 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²152 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²23 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²221 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²88 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²209 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²73 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²73 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²33 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden