Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 18

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden aug. 2012
464k765k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012740.000 kr.I dag · vores estimat1.122.903 kr.Markedet · 1992568.160 kr.Markedet · 1993465.440 kr.Markedet · 1994638.880 kr.Markedet · 1995707.680 kr.Markedet · 1996642.240 kr.Markedet · 1997815.520 kr.Markedet · 1998947.680 kr.Markedet · 1999819.520 kr.Markedet · 2000670.240 kr.Markedet · 2001801.600 kr.Markedet · 2002619.040 kr.Markedet · 2003778.560 kr.Markedet · 2004833.280 kr.Markedet · 2005830.560 kr.Markedet · 2006868.960 kr.Markedet · 20071.087.360 kr.Markedet · 20081.109.600 kr.Markedet · 2009922.880 kr.Markedet · 20101.146.400 kr.Markedet · 20111.205.760 kr.Markedet · 2012954.720 kr.Markedet · 2013832.000 kr.Markedet · 20141.467.680 kr.Markedet · 20151.440.960 kr.Markedet · 2016788.320 kr.Markedet · 2017884.960 kr.Markedet · 20181.011.840 kr.Markedet · 20191.087.680 kr.Markedet · 2020840.480 kr.Markedet · 20211.074.400 kr.Markedet · 20221.475.520 kr.Markedet · 20231.199.840 kr.Markedet · 20241.257.920 kr.Markedet · 20251.049.920 kr.Markedet · 20261.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²40 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²255 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²136 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²42 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²251 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²37 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²37 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²212 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²117 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²153 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden