Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejsthaven 4

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.753 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.135 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden maj 1994
478k789k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994665.000 kr.I dag · vores estimat1.699.137 kr.Markedet · 1992585.915 kr.Markedet · 1993479.985 kr.Markedet · 1994658.845 kr.Markedet · 1995729.795 kr.Markedet · 1996662.310 kr.Markedet · 1997841.005 kr.Markedet · 1998977.295 kr.Markedet · 1999845.130 kr.Markedet · 2000691.185 kr.Markedet · 2001826.650 kr.Markedet · 2002638.385 kr.Markedet · 2003802.890 kr.Markedet · 2004859.320 kr.Markedet · 2005856.515 kr.Markedet · 2006896.115 kr.Markedet · 20071.121.340 kr.Markedet · 20081.144.275 kr.Markedet · 2009951.720 kr.Markedet · 20101.182.225 kr.Markedet · 20111.243.440 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013858.000 kr.Markedet · 20141.513.545 kr.Markedet · 20151.485.990 kr.Markedet · 2016812.955 kr.Markedet · 2017912.615 kr.Markedet · 20181.043.460 kr.Markedet · 20191.121.670 kr.Markedet · 2020866.745 kr.Markedet · 20211.107.975 kr.Markedet · 20221.521.630 kr.Markedet · 20231.237.335 kr.Markedet · 20241.297.230 kr.Markedet · 20251.082.730 kr.Markedet · 20261.031.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²263 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²468 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²350 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²379 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²345 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²621 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²259 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²706 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²428 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²706 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden