Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 3

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.236.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,48 pct. siden dec. 2020
322k644k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat1.379.152 kr.Markedet · 1992468.198 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995375.288 kr.Markedet · 1996524.172 kr.Markedet · 1997658.236 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999565.098 kr.Markedet · 2000632.700 kr.Markedet · 2001511.290 kr.Markedet · 2002560.082 kr.Markedet · 2003728.916 kr.Markedet · 2004619.248 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006818.748 kr.Markedet · 2007910.176 kr.Markedet · 2008892.620 kr.Markedet · 2009699.846 kr.Markedet · 2010847.248 kr.Markedet · 2011786.942 kr.Markedet · 2012927.846 kr.Markedet · 2013850.212 kr.Markedet · 2014919.410 kr.Markedet · 2015931.152 kr.Markedet · 2016870.618 kr.Markedet · 2017820.914 kr.Markedet · 2018978.690 kr.Markedet · 2019762.318 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.295.268 kr.Markedet · 20221.382.364 kr.Markedet · 20231.134.984 kr.Markedet · 20241.313.280 kr.Markedet · 20251.166.106 kr.Markedet · 20261.211.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²203 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²153 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²439 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²296 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²111 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²376 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²450 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²480 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²215 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Vikingvej 12
9300 Sæby		122 m²505 m20-04-20251.220.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden