Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsiggyden 20

Villa · 267 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 482 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².2.959.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden nov. 2018
754k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.085.000 kr.I dag · vores estimat2.268.306 kr.Markedet · 19921.096.569 kr.Markedet · 1993844.254 kr.Markedet · 19941.214.850 kr.Markedet · 1995878.964 kr.Markedet · 19961.227.666 kr.Markedet · 19971.541.658 kr.Markedet · 19981.379.055 kr.Markedet · 19991.323.519 kr.Markedet · 20001.481.850 kr.Markedet · 20011.197.495 kr.Markedet · 20021.311.771 kr.Markedet · 20031.707.198 kr.Markedet · 20041.450.344 kr.Markedet · 20051.335.000 kr.Markedet · 20061.917.594 kr.Markedet · 20072.131.728 kr.Markedet · 20082.090.610 kr.Markedet · 20091.639.113 kr.Markedet · 20101.984.344 kr.Markedet · 20111.843.101 kr.Markedet · 20122.173.113 kr.Markedet · 20131.991.286 kr.Markedet · 20142.153.355 kr.Markedet · 20152.180.856 kr.Markedet · 20162.039.079 kr.Markedet · 20171.922.667 kr.Markedet · 20182.292.195 kr.Markedet · 20191.785.429 kr.Markedet · 20202.003.301 kr.Markedet · 20213.033.654 kr.Markedet · 20223.237.642 kr.Markedet · 20232.658.252 kr.Markedet · 20243.075.840 kr.Markedet · 20252.713.254 kr.Markedet · 20262.837.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²489 m22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²983 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Strandkanten 47
9300 Sæby		257 m²1,1 km02-11-20255.350.000 kr.20.817 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²966 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²506 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²115 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²762 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²1,5 km28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²790 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²1,3 km24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden