Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nejsigbakken 4

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².2.091.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNejsigbakken gns: 9.816 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden mar. 2021
517k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.080.000 kr.I dag · vores estimat1.731.094 kr.Markedet · 1992751.581 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994832.650 kr.Markedet · 1995602.436 kr.Markedet · 1996841.434 kr.Markedet · 19971.056.642 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 1999907.131 kr.Markedet · 20001.015.650 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002899.079 kr.Markedet · 20031.170.102 kr.Markedet · 2004994.056 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.314.306 kr.Markedet · 20071.461.072 kr.Markedet · 20081.432.890 kr.Markedet · 20091.123.437 kr.Markedet · 20101.360.056 kr.Markedet · 20111.263.249 kr.Markedet · 20121.489.437 kr.Markedet · 20131.364.814 kr.Markedet · 20141.475.895 kr.Markedet · 20151.494.744 kr.Markedet · 20161.397.571 kr.Markedet · 20171.317.783 kr.Markedet · 20181.571.055 kr.Markedet · 20191.223.721 kr.Markedet · 20201.373.049 kr.Markedet · 20212.079.246 kr.Markedet · 20222.219.058 kr.Markedet · 20231.821.948 kr.Markedet · 20242.108.160 kr.Markedet · 20251.871.907 kr.Markedet · 20261.945.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²167 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²36 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²410 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²122 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²343 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²391 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²375 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²206 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²682 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²940 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden