Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 1

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden jul. 2020
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.375.000 kr.I dag · vores estimat2.668.624 kr.Markedet · 1992682.150 kr.Markedet · 1993729.925 kr.Markedet · 1994778.225 kr.Markedet · 1995662.550 kr.Markedet · 1996753.900 kr.Markedet · 1997580.825 kr.Markedet · 19981.169.175 kr.Markedet · 19991.196.650 kr.Markedet · 2000768.950 kr.Markedet · 20011.300.075 kr.Markedet · 2002682.850 kr.Markedet · 2003653.450 kr.Markedet · 20041.103.900 kr.Markedet · 20051.077.300 kr.Markedet · 20061.482.600 kr.Markedet · 20071.854.475 kr.Markedet · 20081.904.700 kr.Markedet · 20091.581.475 kr.Markedet · 20101.465.800 kr.Markedet · 20111.484.350 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.681.750 kr.Markedet · 20141.454.600 kr.Markedet · 20151.292.550 kr.Markedet · 20161.591.100 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 20181.325.100 kr.Markedet · 20191.128.575 kr.Markedet · 20201.698.550 kr.Markedet · 20211.842.575 kr.Markedet · 20222.053.100 kr.Markedet · 20231.464.925 kr.Markedet · 20241.764.350 kr.Markedet · 20251.856.750 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²305 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²155 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²205 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²352 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²355 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²424 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²394 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²232 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²364 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²409 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden