Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nejrupvej 14, 1., Vester Hassing

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.874 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,06 pct. siden dec. 2016
549k6,3M12,0M17,7M23,4M1992199720012003200520092014201720192021202431. dec. 201623.410.000 kr.7. sep. 201723.410.000 kr.I dag · vores estimat2.326.874 kr.Markedet · 19921.360.500 kr.Markedet · 1994549.100 kr.Markedet · 1997880.900 kr.Markedet · 19992.016.100 kr.Markedet · 2001612.300 kr.Markedet · 2002786.900 kr.Markedet · 20031.286.300 kr.Markedet · 20041.717.200 kr.Markedet · 20051.793.100 kr.Markedet · 2007961.500 kr.Markedet · 20091.236.800 kr.Markedet · 20101.530.300 kr.Markedet · 20141.375.000 kr.Markedet · 2016915.000 kr.Markedet · 20186.764.700 kr.Markedet · 20192.353.500 kr.Markedet · 20202.587.300 kr.Markedet · 20212.449.000 kr.Markedet · 20232.555.600 kr.Markedet · 20242.399.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
23.410.000 kr.
7. sep. 2017 · Alm. Salg
23.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, andet23.410.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte23.410.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 54, st. mf
9310 Vodskov		99 m²8,5 km09-06-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Tinghaven 54, 1. th
9310 Vodskov		123 m²8,5 km17-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden