Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nedre Vej 65, Albæk

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².2.045.109 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,84 pct. siden okt. 1996
160k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1996685.000 kr.I dag · vores estimat1.704.522 kr.Markedet · 1992438.658 kr.Markedet · 1993519.430 kr.Markedet · 1994589.026 kr.Markedet · 1995457.962 kr.Markedet · 1996626.110 kr.Markedet · 1997659.384 kr.Markedet · 1998159.766 kr.Markedet · 1999681.609 kr.Markedet · 2000864.870 kr.Markedet · 20011.085.977 kr.Markedet · 2002768.477 kr.Markedet · 2003693.801 kr.Markedet · 2004900.303 kr.Markedet · 2005537.464 kr.Markedet · 20061.229.741 kr.Markedet · 20071.788.160 kr.Markedet · 20081.296.416 kr.Markedet · 20091.275.334 kr.Markedet · 2010574.294 kr.Markedet · 2011959.358 kr.Markedet · 20121.104.900 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 20141.215.517 kr.Markedet · 20151.483.614 kr.Markedet · 20161.367.917 kr.Markedet · 20171.341.755 kr.Markedet · 2018973.074 kr.Markedet · 20191.154.176 kr.Markedet · 20201.416.304 kr.Markedet · 20211.536.827 kr.Markedet · 20221.789.938 kr.Markedet · 20231.799.209 kr.Markedet · 20241.959.737 kr.Markedet · 20251.655.572 kr.Markedet · 20261.695.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²702 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²378 m17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²745 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²2,4 km23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,0 km26-03-20251.270.000 kr.10.855 kr./m²
Bækengen 4, Harridslev
8930 Randers NØ		111 m²1,7 km16-04-20242.100.099 kr.18.920 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²2,2 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²2,8 km12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²
Skovmærkebakken 7
8930 Randers NØ		130 m²2,8 km09-05-20242.892.000 kr.22.246 kr./m²
Skovmærkebakken 11
8930 Randers NØ		130 m²2,9 km22-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden