Nederste Midtmarksvej 8

Villa · 111 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.742 m², 1 værelser, opført i 2000, renoveret i 2018. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 10.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering1.980.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,78 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2000Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Midtmarksvej 2 5960 Marstal	196 m²	253 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9 5960 Marstal	206 m²	65 m	31-05-2024	2.625.000 kr.	12.743 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	1,3 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	1,0 km	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	1,8 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	1,9 km	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	1,3 km	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	1,1 km	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Trousløkkevej 4 5960 Marstal	122 m²	1,2 km	25-06-2024	1.770.000 kr.	14.508 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	1,3 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu