Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 60

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden jun. 1999
322k630k937k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.385.000 kr.I dag · vores estimat1.170.152 kr.Markedet · 1992441.740 kr.Markedet · 1993553.670 kr.Markedet · 1994591.370 kr.Markedet · 1995626.860 kr.Markedet · 1996538.720 kr.Markedet · 1997575.900 kr.Markedet · 1998500.890 kr.Markedet · 1999845.000 kr.Markedet · 2000884.260 kr.Markedet · 2001774.150 kr.Markedet · 2002978.510 kr.Markedet · 2003724.230 kr.Markedet · 2004844.220 kr.Markedet · 2005860.990 kr.Markedet · 2006886.340 kr.Markedet · 20071.140.620 kr.Markedet · 20081.331.720 kr.Markedet · 20091.280.370 kr.Markedet · 20101.130.870 kr.Markedet · 20111.088.490 kr.Markedet · 2012951.080 kr.Markedet · 2013976.430 kr.Markedet · 2014951.600 kr.Markedet · 20151.127.880 kr.Markedet · 2016991.380 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.137.500 kr.Markedet · 20191.223.820 kr.Markedet · 20201.372.670 kr.Markedet · 20211.305.460 kr.Markedet · 20221.504.490 kr.Markedet · 20231.161.160 kr.Markedet · 20241.324.570 kr.Markedet · 20251.377.220 kr.Markedet · 20261.354.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²245 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²704 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²503 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²713 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²630 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²340 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²683 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²550 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²504 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²460 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden