Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 52

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden mar. 2001
485k949k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20011.069.666 kr.I dag · vores estimat2.064.921 kr.Markedet · 1992666.008 kr.Markedet · 1993834.764 kr.Markedet · 1994891.604 kr.Markedet · 1995945.112 kr.Markedet · 1996812.224 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998755.188 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.333.192 kr.Markedet · 20011.167.180 kr.Markedet · 20021.475.292 kr.Markedet · 20031.091.916 kr.Markedet · 20041.272.824 kr.Markedet · 20051.298.108 kr.Markedet · 20061.336.328 kr.Markedet · 20071.719.704 kr.Markedet · 20082.007.824 kr.Markedet · 20091.930.404 kr.Markedet · 20101.705.004 kr.Markedet · 20111.577.996 kr.Markedet · 20121.433.936 kr.Markedet · 20131.472.156 kr.Markedet · 20141.434.720 kr.Markedet · 20151.700.496 kr.Markedet · 20161.494.696 kr.Markedet · 20171.884.540 kr.Markedet · 20181.715.000 kr.Markedet · 20191.845.144 kr.Markedet · 20202.069.564 kr.Markedet · 20212.017.624 kr.Markedet · 20222.268.308 kr.Markedet · 20231.750.672 kr.Markedet · 20241.997.044 kr.Markedet · 20252.076.424 kr.Markedet · 20262.042.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg
1.069.666 kr.
I dag · vores estimat
2.064.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.069.666 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²195 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²185 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²292 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²606 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,3 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²826 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²736 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²346 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²341 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²1,6 km14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden