Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 5

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.575 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,17 pct. siden jul. 2026
307k618k929k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2026653.000 kr.I dag · vores estimat1.235.289 kr.Markedet · 1992421.352 kr.Markedet · 1993528.116 kr.Markedet · 1994564.076 kr.Markedet · 1995597.928 kr.Markedet · 1996513.856 kr.Markedet · 1997549.320 kr.Markedet · 1998477.772 kr.Markedet · 1999806.000 kr.Markedet · 2000989.396 kr.Markedet · 2001738.420 kr.Markedet · 2002933.348 kr.Markedet · 2003690.804 kr.Markedet · 2004805.256 kr.Markedet · 2005821.252 kr.Markedet · 2006845.432 kr.Markedet · 20071.087.976 kr.Markedet · 20081.270.256 kr.Markedet · 20091.221.276 kr.Markedet · 20101.078.676 kr.Markedet · 2011998.324 kr.Markedet · 2012907.184 kr.Markedet · 2013955.296 kr.Markedet · 2014907.680 kr.Markedet · 20151.075.824 kr.Markedet · 2016945.624 kr.Markedet · 20171.192.260 kr.Markedet · 20181.085.000 kr.Markedet · 20191.167.336 kr.Markedet · 20201.340.688 kr.Markedet · 20211.276.456 kr.Markedet · 20221.435.052 kr.Markedet · 20231.119.844 kr.Markedet · 20241.263.436 kr.Markedet · 20251.348.996 kr.Markedet · 20261.236.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte653.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²895 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²968 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²778 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²682 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²696 m05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bakkedraget 17
8850 Bjerringbro		142 m²325 m26-06-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²768 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²970 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²1,0 km26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²942 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden