Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nedermarken 31

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedermarken gns: 9.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,20 pct. siden sep. 1993
426k833k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993985.000 kr.I dag · vores estimat1.814.341 kr.Markedet · 1992584.456 kr.Markedet · 1993732.548 kr.Markedet · 1994782.428 kr.Markedet · 1995829.384 kr.Markedet · 1996712.768 kr.Markedet · 1997761.960 kr.Markedet · 1998662.716 kr.Markedet · 19991.118.000 kr.Markedet · 20001.169.944 kr.Markedet · 20011.024.260 kr.Markedet · 20021.294.644 kr.Markedet · 2003958.212 kr.Markedet · 20041.116.968 kr.Markedet · 20051.139.156 kr.Markedet · 20061.172.696 kr.Markedet · 20071.509.128 kr.Markedet · 20081.761.968 kr.Markedet · 20091.694.028 kr.Markedet · 20101.496.228 kr.Markedet · 20111.440.156 kr.Markedet · 20121.258.352 kr.Markedet · 20131.291.892 kr.Markedet · 20141.259.040 kr.Markedet · 20151.492.272 kr.Markedet · 20161.311.672 kr.Markedet · 20171.653.780 kr.Markedet · 20181.505.000 kr.Markedet · 20191.619.208 kr.Markedet · 20201.816.148 kr.Markedet · 20211.727.224 kr.Markedet · 20221.990.556 kr.Markedet · 20231.536.304 kr.Markedet · 20241.752.508 kr.Markedet · 20251.822.168 kr.Markedet · 20261.792.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²174 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²154 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²306 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²134 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²315 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²287 m27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²244 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²811 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²942 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²868 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden