Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nedergade 63, 1. 3.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.894 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedergade gns: 25.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 40, 1. th
5000 Odense C		66 m²115 m07-12-20231.450.000 kr.21.970 kr./m²
Christiansgade 21, 2.
5000 Odense C		93 m²170 m21-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Christiansgade 8, 2. 4
5000 Odense C		91 m²74 m25-06-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Valdemarsgade 13, 1.
5000 Odense C		91 m²177 m25-08-20262.550.000 kr.28.022 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²183 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th
5000 Odense C		93 m²490 m19-10-20252.330.000 kr.25.054 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²150 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²514 m02-06-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²514 m07-06-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. th
5000 Odense C		92 m²441 m09-04-20251.765.000 kr.19.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden