Nedergårdsvej 10, Løve

Landejendom · 150 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 23.786 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 23786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².2.741.469 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.526.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	1,8 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	1,1 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	2,5 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	2,2 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	3,8 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	1,1 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Løvegårdsvej 4, Keldsømade 4270 Høng	77 m²	2,8 km	20-02-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	5,2 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	4,6 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	6,4 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu