Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Neder Hadstenvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.292.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden mar. 2024
217k837k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.698.000 kr.I dag · vores estimat2.352.788 kr.Markedet · 1992568.710 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995562.178 kr.Markedet · 1996216.692 kr.Markedet · 1997767.368 kr.Markedet · 1998732.436 kr.Markedet · 1999839.362 kr.Markedet · 2000953.814 kr.Markedet · 20011.100.500 kr.Markedet · 2002945.152 kr.Markedet · 20031.098.796 kr.Markedet · 2004935.354 kr.Markedet · 2005423.018 kr.Markedet · 20061.403.670 kr.Markedet · 2007672.938 kr.Markedet · 20081.428.520 kr.Markedet · 20091.622.208 kr.Markedet · 20101.458.340 kr.Markedet · 20111.613.688 kr.Markedet · 20121.582.306 kr.Markedet · 20131.434.484 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.662.536 kr.Markedet · 20161.738.364 kr.Markedet · 20171.900.954 kr.Markedet · 20181.798.004 kr.Markedet · 20191.597.500 kr.Markedet · 20201.913.876 kr.Markedet · 20212.343.852 kr.Markedet · 20222.317.014 kr.Markedet · 20232.160.388 kr.Markedet · 20242.172.458 kr.Markedet · 20252.274.414 kr.Markedet · 20262.342.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²91 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²117 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²264 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²440 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²198 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²448 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²353 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²248 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²160 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²346 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden