Neder Bjerrevej 8, Bjerre

Villa · 205 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.513 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 205 m².1.892.355 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.960.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	198 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	156 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	142 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	269 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	211 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	181 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	986 m	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	173 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	556 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	263 m	22-03-2024	1.900.000 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu