Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3770 Allinge

Ndr. Strandvej 7, Tejn

Villa · 236 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 500 m², 8 værelser, opført i 1883. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 236 m².3.213.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden mar. 2025
582k2,1M3,6M5,1M6,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.426.726 kr.Markedet · 1996613.128 kr.Markedet · 19971.132.564 kr.Markedet · 19981.012.912 kr.Markedet · 1999998.044 kr.Markedet · 20001.299.652 kr.Markedet · 20011.477.596 kr.Markedet · 20021.127.844 kr.Markedet · 20031.420.484 kr.Markedet · 20041.086.780 kr.Markedet · 20052.228.076 kr.Markedet · 20063.171.368 kr.Markedet · 20071.439.836 kr.Markedet · 20082.531.100 kr.Markedet · 20092.102.996 kr.Markedet · 20101.165.368 kr.Markedet · 20111.191.328 kr.Markedet · 2012581.976 kr.Markedet · 2013899.160 kr.Markedet · 2014938.572 kr.Markedet · 20151.013.384 kr.Markedet · 20161.673.240 kr.Markedet · 20171.143.420 kr.Markedet · 20181.089.140 kr.Markedet · 20192.069.248 kr.Markedet · 20202.708.100 kr.Markedet · 20213.469.436 kr.Markedet · 20223.698.592 kr.Markedet · 20232.640.840 kr.Markedet · 20246.110.748 kr.Markedet · 20254.291.424 kr.Markedet · 20264.360.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²515 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn
3770 Allinge		136 m²220 m04-09-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn
3770 Allinge		138 m²312 m15-08-20251.570.000 kr.11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 10, Tejn
3770 Allinge		134 m²262 m05-10-20231.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn
3770 Allinge		138 m²797 m07-04-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn
3770 Allinge		118 m²460 m19-03-20251.265.000 kr.10.720 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²880 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker
3770 Allinge		244 m²1,0 km09-03-20251.850.000 kr.7.582 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås
3770 Allinge		224 m²925 m21-10-20252.995.000 kr.13.371 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²483 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden