Ndr Stationsvej 12, 8721 Daugård — Villa · 138 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.790 kr/m².1.632.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.818.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	779 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	761 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	994 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	1,0 km	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	707 m	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	1,1 km	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	1,2 km	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	978 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	978 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	1,2 km	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu