Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ndr. Ringvej 96

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.745 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 15.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.858.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,75 pct. siden nov. 2022
382k751k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.858.987 kr.Markedet · 1992439.488 kr.Markedet · 1993419.616 kr.Markedet · 1994445.440 kr.Markedet · 1995421.056 kr.Markedet · 1996593.184 kr.Markedet · 1997687.936 kr.Markedet · 1998638.496 kr.Markedet · 1999739.296 kr.Markedet · 2000681.984 kr.Markedet · 2001770.496 kr.Markedet · 2002825.792 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 20051.077.888 kr.Markedet · 20061.131.456 kr.Markedet · 20071.304.448 kr.Markedet · 20081.331.136 kr.Markedet · 20091.294.464 kr.Markedet · 20101.145.088 kr.Markedet · 20111.130.016 kr.Markedet · 20121.163.616 kr.Markedet · 20131.123.776 kr.Markedet · 20141.048.320 kr.Markedet · 20151.302.048 kr.Markedet · 20161.127.040 kr.Markedet · 20171.102.656 kr.Markedet · 20181.323.552 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.385.280 kr.Markedet · 20211.574.976 kr.Markedet · 20221.593.888 kr.Markedet · 20231.544.448 kr.Markedet · 20241.578.528 kr.Markedet · 20251.695.072 kr.Markedet · 20261.555.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramrolighed 14
6000 Kolding		99 m²83 m22-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²935 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²581 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²646 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²997 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²624 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²723 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²984 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²1,1 km07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²1,5 km23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden