Ndr Dragørvej 147

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1011 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.418 kr/m².7.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 43.155 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering6.642.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.642.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Dragørvej 143 2791 Dragør	140 m²	45 m	03-06-2024	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Ndr Dragørvej 173 2791 Dragør	76 m²	208 m	27-10-2023	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Ndr Dragørvej 119 2791 Dragør	261 m²	263 m	21-09-2026	9.125.000 kr.	34.962 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	285 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	341 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
D B Dirchsens Alle 119 2791 Dragør	150 m²	564 m	23-01-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Neelsvej 11 2791 Dragør	145 m²	305 m	14-04-2024	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Nordvænget 4 2791 Dragør	155 m²	327 m	06-02-2025	13.500.000 kr.	87.097 kr./m²
Ndr Strandvej 28 2791 Dragør	155 m²	338 m	24-08-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	471 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu