Ndr. Donnerupvej 1, Ndr Donnerup

Landejendom · 276 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 738.515 m², 10 værelser, opført i 1822. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1822
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 738515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.922.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.757 kr/m².6.115.978 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)738515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.475.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,42 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg: 15.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.475.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet15.500.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,0 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,8 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,6 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,6 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	4,0 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	1,7 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	3,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	5,8 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,8 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	5,0 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu