Ndr Borremosevej 14, Sjøstrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 33.135 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 33135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.751 kr/m².6.218.100 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.359.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,27 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 3.826.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 193.941.255 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte193.941.255 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte3.826.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	1,2 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	933 m	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Fladhøjvej 11, Giver 9600 Aars	192 m²	2,9 km	14-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup 9600 Aars	165 m²	2,8 km	06-03-2024	1.481.000 kr.	8.976 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	3,0 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Skivumvej 128, Giver 9600 Aars	232 m²	3,2 km	02-09-2024	21.430.000 kr.	92.371 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	1,2 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	4,2 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	5,4 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	3,6 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu