Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nattergalevej 8

Fritidshus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.509 kr/m².3.735.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.324.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jun. 2021
160k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.125.000 kr.28. feb. 20252.770.000 kr.I dag · vores estimat3.324.840 kr.Markedet · 1992625.843 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994367.866 kr.Markedet · 1995370.006 kr.Markedet · 1996353.528 kr.Markedet · 1997653.877 kr.Markedet · 1998375.891 kr.Markedet · 1999438.272 kr.Markedet · 2000856.000 kr.Markedet · 20011.110.125 kr.Markedet · 2002897.195 kr.Markedet · 2003856.000 kr.Markedet · 20041.286.033 kr.Markedet · 2005743.008 kr.Markedet · 20061.713.284 kr.Markedet · 20071.986.990 kr.Markedet · 20081.694.131 kr.Markedet · 20091.687.283 kr.Markedet · 20101.480.559 kr.Markedet · 20111.649.940 kr.Markedet · 20121.306.363 kr.Markedet · 20132.018.234 kr.Markedet · 20141.367.032 kr.Markedet · 20152.064.137 kr.Markedet · 20161.686.855 kr.Markedet · 20171.426.631 kr.Markedet · 20182.017.057 kr.Markedet · 20191.762.397 kr.Markedet · 20201.663.529 kr.Markedet · 20212.261.873 kr.Markedet · 20222.278.244 kr.Markedet · 20233.062.019 kr.Markedet · 20242.316.764 kr.Markedet · 20252.640.118 kr.Markedet · 20262.480.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²173 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²99 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²198 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²448 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²448 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²484 m24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Grønnevænget 3
7130 Juelsminde		105 m²926 m21-08-20251.780.000 kr.16.952 kr./m²
Poppelalle 28
7130 Juelsminde		100 m²829 m14-08-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²575 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Vænget 1
7130 Juelsminde		99 m²1,1 km10-12-20254.701.600 kr.47.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden