Nattergalevej 6

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.671.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 7.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.603.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	63 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	109 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	151 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	315 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	324 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	210 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	382 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	142 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	396 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	284 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu