Nattergalevej 6

Villa · 256 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.462 kr/m².7.268.500 kr.
2Vores vurdering10.284.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,99 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.284.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.675.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	103 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	669 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	420 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	400 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	400 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	334 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	925 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	1,4 km	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	690 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	601 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu