Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9940 Læsø

Nattergalevej 5B, Vesterø Havn

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 160 m².1.606.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterø Havnegade 109, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²1,3 km01-10-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²76 m08-07-2024790.000 kr.6.639 kr./m²
Skomagervej 2, Vesterø Havn
9940 Læsø		133 m²825 m17-12-20231.350.000 kr.10.150 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn
9940 Læsø		119 m²173 m18-02-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn
9940 Læsø		120 m²837 m29-01-2025549.000 kr.4.575 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø
9940 Læsø		117 m²764 m10-03-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn
9940 Læsø		112 m²632 m17-08-20251.548.000 kr.13.821 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²538 m09-04-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø
9940 Læsø		110 m²538 m18-09-2024995.000 kr.9.045 kr./m²
Præstevejen 20, Vesterø
9940 Læsø		150 m²2,6 km28-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden