Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Nattergalevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.665 kr/m².5.709.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.945.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jun. 2017
812k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat5.945.620 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.028.160 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.524.960 kr.Markedet · 20203.785.120 kr.Markedet · 20214.262.240 kr.Markedet · 20224.792.160 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.251.680 kr.Markedet · 20254.640.960 kr.Markedet · 20264.938.560 kr.Markedet · 20277.517.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 3
2670 Greve		180 m²35 m27-04-20266.650.000 kr.36.944 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²212 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²212 m11-05-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²
Magnoliavej 12
2670 Greve		158 m²272 m28-05-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²294 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Axel Meiersvej 20
2670 Greve		150 m²205 m07-09-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²616 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²268 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²866 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²879 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden