Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Nattergalevej 22, Ejby

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 131 m².3.053.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 20, Ejby
4623 Lille Skensved		151 m²23 m20-05-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²90 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		174 m²54 m13-08-20253.945.000 kr.22.672 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²197 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²405 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²159 m10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²152 m23-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²559 m21-01-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby
4623 Lille Skensved		137 m²484 m10-03-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²743 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden