Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Nattergalevej 20, Ejby

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 151 m².3.520.112 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden aug. 2024
379k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.563.111 kr.Markedet · 1992724.951 kr.Markedet · 1993672.101 kr.Markedet · 1994814.041 kr.Markedet · 1995777.499 kr.Markedet · 1996559.002 kr.Markedet · 19971.093.391 kr.Markedet · 19981.359.906 kr.Markedet · 19991.223.704 kr.Markedet · 20001.362.171 kr.Markedet · 2001460.701 kr.Markedet · 20021.027.706 kr.Markedet · 20031.679.573 kr.Markedet · 20041.950.467 kr.Markedet · 20051.852.770 kr.Markedet · 20062.189.953 kr.Markedet · 20074.152.500 kr.Markedet · 20081.534.160 kr.Markedet · 20091.601.506 kr.Markedet · 20101.955.450 kr.Markedet · 20111.745.862 kr.Markedet · 20121.844.918 kr.Markedet · 2013860.549 kr.Markedet · 20141.934.612 kr.Markedet · 20151.924.495 kr.Markedet · 20161.910.150 kr.Markedet · 20172.045.748 kr.Markedet · 20182.375.834 kr.Markedet · 20192.623.776 kr.Markedet · 20202.803.315 kr.Markedet · 20213.084.477 kr.Markedet · 20223.408.674 kr.Markedet · 20232.735.063 kr.Markedet · 20243.179.305 kr.Markedet · 20253.400.369 kr.Markedet · 20262.803.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²69 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²23 m16-09-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby
4623 Lille Skensved		174 m²44 m13-08-20253.945.000 kr.22.672 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²276 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²365 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²181 m29-01-20254.195.000 kr.28.931 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²374 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²328 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²517 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		140 m²141 m23-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden