Natsværmervej 13

Fritidshus · 106 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1348 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².2.243.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNatsværmervej gns: 25.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering2.556.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	89 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	60 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	289 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	608 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	600 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	190 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	135 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	290 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	179 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	312 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu