Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 22

Villa · 280 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 981 m², 9 værelser, opført i 1899, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.776 kr/m².6.318.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.132.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,14 pct. siden mar. 2000
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20003.200.000 kr.I dag · vores estimat8.132.376 kr.Markedet · 19921.477.840 kr.Markedet · 19931.761.760 kr.Markedet · 19941.993.320 kr.Markedet · 19951.802.640 kr.Markedet · 19961.981.000 kr.Markedet · 19972.370.200 kr.Markedet · 19982.586.640 kr.Markedet · 19993.797.360 kr.Markedet · 20003.187.240 kr.Markedet · 20013.600.240 kr.Markedet · 20025.255.600 kr.Markedet · 20034.172.560 kr.Markedet · 20044.000.080 kr.Markedet · 20054.882.920 kr.Markedet · 20066.125.000 kr.Markedet · 20077.670.320 kr.Markedet · 20087.029.680 kr.Markedet · 20094.606.560 kr.Markedet · 20105.590.760 kr.Markedet · 20115.128.760 kr.Markedet · 20124.295.480 kr.Markedet · 20134.822.160 kr.Markedet · 20144.404.120 kr.Markedet · 20154.846.240 kr.Markedet · 20165.434.240 kr.Markedet · 20175.663.000 kr.Markedet · 20185.544.000 kr.Markedet · 20196.307.560 kr.Markedet · 20206.545.000 kr.Markedet · 20217.783.160 kr.Markedet · 20228.977.920 kr.Markedet · 20238.461.320 kr.Markedet · 20247.355.040 kr.Markedet · 20259.336.320 kr.Markedet · 20269.930.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2000 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.132.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²1,5 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,2 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²880 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²854 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²1,3 km04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²1,0 km09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²669 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Nordre Strandvej 67, Højstrup
3000 Helsingør		216 m²1,0 km07-01-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Søndre Strandvej 32
3000 Helsingør		300 m²2,4 km12-06-20258.600.000 kr.28.667 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²1,3 km05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden