Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 15

Villa · 188 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.050 kr/m².7.283.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.658.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden feb. 2021
791k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat6.658.210 kr.Markedet · 1992992.264 kr.Markedet · 19931.182.896 kr.Markedet · 19941.338.372 kr.Markedet · 19951.210.344 kr.Markedet · 19961.330.100 kr.Markedet · 19971.591.420 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19992.549.656 kr.Markedet · 20002.140.004 kr.Markedet · 20012.417.304 kr.Markedet · 20023.528.760 kr.Markedet · 20032.801.576 kr.Markedet · 20042.685.768 kr.Markedet · 20053.278.532 kr.Markedet · 20064.112.500 kr.Markedet · 20075.150.072 kr.Markedet · 20084.719.928 kr.Markedet · 20093.092.976 kr.Markedet · 20103.753.796 kr.Markedet · 20113.443.596 kr.Markedet · 20122.884.108 kr.Markedet · 20133.237.736 kr.Markedet · 20142.957.052 kr.Markedet · 20153.253.904 kr.Markedet · 20163.648.704 kr.Markedet · 20173.802.300 kr.Markedet · 20183.722.400 kr.Markedet · 20194.235.076 kr.Markedet · 20204.394.500 kr.Markedet · 20215.225.836 kr.Markedet · 20226.028.032 kr.Markedet · 20235.681.172 kr.Markedet · 20244.938.384 kr.Markedet · 20256.268.672 kr.Markedet · 20266.667.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.658.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²753 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²1,0 km22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²686 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²1,1 km29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²860 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²875 m16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²1,2 km17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²473 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²465 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²1,0 km03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden