Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Natalvej 25

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.199 kr/m².4.488.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.599.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden maj 2023
575k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.599.502 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993575.321 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995923.794 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.109.915 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.453.523 kr.Markedet · 20011.889.288 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.861.905 kr.Markedet · 20042.050.806 kr.Markedet · 20052.245.684 kr.Markedet · 20062.833.793 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.235.364 kr.Markedet · 20092.342.150 kr.Markedet · 20102.224.695 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.350.768 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.168.366 kr.Markedet · 20163.826.253 kr.Markedet · 20173.636.657 kr.Markedet · 20183.636.101 kr.Markedet · 20193.785.943 kr.Markedet · 20204.094.106 kr.Markedet · 20214.880.429 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.409.636 kr.Markedet · 20244.943.535 kr.Markedet · 20255.391.393 kr.Markedet · 20265.592.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natalvej 1
2770 Kastrup		142 m²251 m29-08-20254.150.000 kr.29.225 kr./m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²130 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²124 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Liberiavej 30
2770 Kastrup		142 m²82 m26-03-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Nairobi Alle 35
2770 Kastrup		141 m²269 m07-04-20246.250.000 kr.44.326 kr./m²
Sudanvej 20
2770 Kastrup		135 m²243 m20-03-20244.398.000 kr.32.578 kr./m²
Johannesburg Alle 10
2770 Kastrup		136 m²378 m01-01-20264.700.000 kr.34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 15
2770 Kastrup		137 m²467 m23-09-20244.595.000 kr.33.540 kr./m²
Sudanvej 11
2770 Kastrup		146 m²262 m12-12-20234.550.000 kr.31.164 kr./m²
Pretoria Alle 16
2770 Kastrup		136 m²495 m12-01-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden