Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nannasvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².4.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 24.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.041.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden mar. 2018
812k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat4.041.301 kr.Markedet · 1992866.209 kr.Markedet · 1993884.530 kr.Markedet · 1994932.204 kr.Markedet · 1995955.647 kr.Markedet · 1996904.230 kr.Markedet · 19971.123.491 kr.Markedet · 19981.055.526 kr.Markedet · 19991.229.674 kr.Markedet · 20001.463.513 kr.Markedet · 20011.710.354 kr.Markedet · 20021.664.453 kr.Markedet · 20031.764.529 kr.Markedet · 20041.916.810 kr.Markedet · 20051.806.096 kr.Markedet · 20062.139.617 kr.Markedet · 20072.535.981 kr.Markedet · 20082.635.860 kr.Markedet · 20092.613.796 kr.Markedet · 20102.719.585 kr.Markedet · 20112.232.601 kr.Markedet · 20122.221.372 kr.Markedet · 20132.480.230 kr.Markedet · 20142.164.439 kr.Markedet · 20152.265.500 kr.Markedet · 20161.964.090 kr.Markedet · 20172.415.220 kr.Markedet · 20182.467.228 kr.Markedet · 20192.796.218 kr.Markedet · 20203.006.811 kr.Markedet · 20213.174.458 kr.Markedet · 20223.242.226 kr.Markedet · 20233.149.636 kr.Markedet · 20243.650.213 kr.Markedet · 20253.723.891 kr.Markedet · 20264.288.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²17 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²86 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²116 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²524 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²220 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²657 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²742 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²253 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²647 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²648 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden