Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nakskovvej 20

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².2.099.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNakskovvej gns: 15.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden mar. 2026
485k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.141.142 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995535.092 kr.Markedet · 1996753.838 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.371.036 kr.Markedet · 20061.437.892 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.645.048 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.478.762 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.654.686 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.401.292 kr.Markedet · 20181.682.014 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.760.460 kr.Markedet · 20212.001.532 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.154.154 kr.Markedet · 20261.976.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²81 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²99 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²125 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²
Nakskovvej 3
6000 Kolding		126 m²75 m14-05-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Maribovej 2
6000 Kolding		126 m²83 m28-01-20261.915.000 kr.15.198 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²115 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²320 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²525 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Friggasvej 14
6000 Kolding		122 m²708 m15-11-20231.850.000 kr.15.164 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²394 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden