Nakkehoved Strandvej 60

Villa · 159 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 38.551 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 38551 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.623 kr/m².4.842.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.992.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.992.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
1987Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	46 m	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	1,5 km	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	1,2 km	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	1,7 km	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	1,6 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	2,3 km	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	2,1 km	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	2,1 km	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	1,7 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	2,4 km	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu