Nairobi Alle 43

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².4.510.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering6.342.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,99 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.342.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	66 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	34 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	135 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	127 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	308 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	332 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	181 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	118 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	215 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	448 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu