Næstvedvej 44B, 4230 Skælskør — Rækkehus · 83 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.971 kr/m².1.173.600 kr.
2Vores vurdering1.167.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	138 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	161 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	169 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	197 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	414 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	864 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	437 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	218 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	162 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Solbærvej 6A 4230 Skælskør	70 m²	71 m	06-12-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu