Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Næstvedvej 229

Villa · 85 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.661 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1661 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.674 kr/m².2.045.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæstvedvej gns: 16.188 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2009 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.612.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 223
4100 Ringsted		80 m²56 m11-01-20261.950.000 kr.24.375 kr./m²
Næstvedvej 242
4100 Ringsted		111 m²185 m11-12-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Næstvedvej 276B
4100 Ringsted		112 m²826 m18-07-20241.807.000 kr.16.134 kr./m²
Næstvedvej 283
4100 Ringsted		132 m²945 m22-10-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Næstvedvej 195
4100 Ringsted		145 m²863 m24-03-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Næstvedvej 276
4100 Ringsted		149 m²800 m18-07-20241.807.000 kr.12.128 kr./m²
Høm Møllevej 12
4100 Ringsted		82 m²154 m24-03-20261.600.000 kr.19.512 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²1,5 km15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²1,8 km13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²1,7 km15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden